Isolamento acustico a Milano: contropareti e soffitti contro i rumori

Per isolare acusticamente una stanza con il cartongesso si costruisce una controparete o un controsoffitto staccato dalla struttura esistente, con lana minerale nell'intercapedine e lastre ad alta densità. È il sistema massa-molla-massa, efficace contro voci, TV e musica dei vicini. V&R di Floria lo realizza a Milano e provincia: le pareti acustiche partono da 50 €/m², i controsoffitti fonoassorbenti da 45 €/m².

Come funziona l'isolamento acustico in cartongesso

Il suono passa da un ambiente all'altro facendo vibrare le pareti. Un muro sottile, soprattutto nei condomini costruiti con tramezzi leggeri, vibra facilmente e trasmette voci e rumori. Il cartongesso lavora con un principio diverso dalla semplice "massa": il sistema massa-molla-massa.

• Massa: il muro esistente da una parte e le lastre di cartongesso dall'altra.
• Molla: l'intercapedine riempita di lana di roccia o di vetro, che assorbe l'energia sonora.
• Desolidarizzazione: la nuova struttura non tocca rigidamente quella vecchia, così le vibrazioni non si trasmettono.

Con pochi centimetri di spessore si ottengono risultati che con la muratura richiederebbero muri molto più pesanti. Per capire come affrontare il problema dei vicini leggi come isolare una parete dal rumore dei vicini.

Rumore aereo e rumore da calpestio: la differenza che conta

Prima di scegliere la soluzione bisogna capire di che rumore si tratta.

Rumore aereo

Voci, televisione, musica, cane che abbaia: il suono viaggia nell'aria e fa vibrare pareti e soffitti. Contro questo tipo di rumore contropareti e controsoffitti in cartongesso funzionano molto bene.

Rumore da impatto (calpestio)

Passi, sedie trascinate, oggetti che cadono sul pavimento del piano di sopra: la vibrazione entra direttamente nel solaio. Un controsoffitto desolidarizzato con pendini antivibranti lo attenua, ma la soluzione più efficace resta un materassino sotto il pavimento di chi sta sopra. Ti diciamo sempre con onestà cosa puoi aspettarti.

Rimbombo interno

In uffici, ristoranti e negozi spesso il problema non è il rumore che arriva da fuori ma il riverbero dentro il locale. Qui serve un controsoffitto fonoassorbente con lastre forate.

Soluzioni e stratigrafie

Controparete acustica

Si costruisce davanti alla parete rumorosa una struttura con guide e montanti indipendenti, staccata di qualche millimetro dal muro, con lana minerale e doppia lastra. Lo spessore totale è di solito tra 7 e 10 cm.

Nuova parete divisoria acustica

Quando si crea un nuovo tramezzo tra due camere o tra camera e soggiorno, conviene farlo già acustico: montanti da 75 o 100 mm, isolante pieno e due lastre per lato. Vedi anche le pareti in cartongesso.

Controsoffitto acustico

Appeso con pendini dotati di elementi antivibranti, con lana minerale sopra le lastre. Riduce il rumore aereo dal piano superiore e in parte quello da calpestio.

Il nostro metodo di lavoro

1. Ascolto e sopralluogo: capiamo che rumore senti, in che orari e da quale lato arriva.
2. Verifica dei punti deboli: prese elettriche, cassonetti, tubazioni, porte e fessure spesso contano quanto la parete.
3. Scelta della soluzione: controparete, parete nuova o controsoffitto, con lo spessore minimo che garantisce un risultato percepibile.
4. Montaggio della struttura desolidarizzata con nastri e pendini antivibranti.
5. Riempimento con lana minerale senza lasciare vuoti.
6. Doppia lastra con giunti sfalsati e sigillatura dei perimetri.
7. Spostamento delle prese in collaborazione con l'elettricista, con scatole adatte.
8. Stuccatura e finitura, pronta per la pittura.

Prezzi indicativi dell'isolamento acustico

Prezzi IVA esclusa, indicativi e da confermare dopo il sopralluogo. Il costo dipende da:

• tipo e spessore delle lastre acustiche;
• spessore e densità dell'isolante;
• numero di prese, interruttori e termosifoni da spostare;
• presenza di finestre, porte o pilastri sulla parete da trattare;
• necessità di intervenire anche sul soffitto per evitare che il rumore aggiri la controparete.

Tempi e disagi

Una controparete acustica su una parete di camera richiede di solito 1–2 giorni di montaggio e 1–2 giorni di stuccatura. Un controsoffitto acustico in una stanza media si completa in 2–3 giorni. È un lavoro a secco: niente demolizioni, polvere limitata e la possibilità di continuare a vivere in casa nelle altre stanze.

Prima di iniziare conviene svuotare la parete da mobili e quadri e liberare lo spazio davanti, perché la controparete va montata su tutta la lunghezza, da angolo ad angolo.

Cosa evitare per non sprecare soldi

• Pannelli incollati direttamente al muro: senza intercapedine e desolidarizzazione il miglioramento è minimo.
• Isolare solo metà parete: il suono passa dove non c'è isolamento. La controparete va fatta da angolo ad angolo.
• Dimenticare le prese: una scatola elettrica passante è un buco nell'isolamento.
• Usare materiali leggeri come il polistirene pensando che isolino dal rumore: isolano dal freddo, non dal suono.
• Aspettarsi miracoli sul calpestio: dal soffitto si attenua, ma non si elimina del tutto.
• Trascurare porte e cassonetti: spesso il rumore passa da lì e non dal muro.

Isolamento acustico a Milano e provincia

Nei condomini milanesi, sia quelli del dopoguerra con tramezzi sottili sia quelli più recenti, i rumori tra appartamenti sono una delle richieste più frequenti. Interveniamo in tutta Milano e nei comuni della provincia, per esempio a Cologno Monzese e Corsico.

V&R di Floria lavora anche per studi professionali, uffici e sale riunioni, dove la riservatezza delle conversazioni è importante quanto il comfort.

Le situazioni più comuni che affrontiamo sono la camera da letto confinante con il soggiorno del vicino, lo studio in casa che deve restare silenzioso durante le videochiamate e la sala riunioni che non deve far uscire le conversazioni. Per ognuna esiste una soluzione diversa, che scegliamo insieme dopo il sopralluogo.

Approfondimenti

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